Maison 140m² à la queue-les-yvelines

**VISITE VIRTUELLE** Agence Web Locale à Honoraires réduits à la charge de l'acquéreur.
A GALLUIS, Carine chez ImmoJuste vous propose ce bien de 140m² habitables ou 157m² utiles, assise sur un terrain de 1558m², avec sous sol total.
En exposition SUD et AU CALME avec vue dégagée sur la nature, ce bien vous comblera par son excellent état et ses prestations.

*** DPE B, PAC air/eau, Isolation, Poêle à granulés, Tableau Electrique sans anomalie***

Cette maison se compose d'un séjour double (34m²), une cuisine aménagée et équipée (13,20m²), dégagement avec rangements, 3 chambres de plain pied (12,48m², 10,77m² et 9,83m²) et une salle de bains (5,6m²) et un wc indépendant.

A l'étage, une pièce de 70m² offrant la possibilité de faire à votre convenance: 2 chambres, 1 suite parentale, bureau, salle d'eau... et un Grenier très utile.
A l'extérieur, un jardin aménagé et paysagé avec fruitiers, une terrasse carrelée avec store banne et son barbecue, pergola, carport et cabanon de jardin, coin potager, composteur.
Pour le FUN : Une piscine hors sol, un boulodrome pour la saison estivale.
Le chemin d'accès est en copropriété 3 lots, sans charge ni procédure.

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Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

Votre conseiller IMMO JUSTE : Carine MERCIER - Tél. [Coordonnées masquées]
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