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Baisse de prix vente immeuble lens
— Lens 62300 —
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À LENS, découvrez cet immeuble complet de 230m2, idéalement situé Route de la Bassée. Avec ses 8 lots sur un terrain de 330m2, comprenant un jardin et une terrasse, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pourquoi pas créer des espaces individualisés pour chaque appartement.
L'immeuble comprend au rez-de-chaussée 2 appartements T2 meublés et un local. Le 1er étage propose 3 studios à rénover, offrant ainsi une opportunité d'investissement et de personnalisation. Le 2éme étage, quant à lui, présente un studio loué et 2 T2 en duplex.
Sa proximité avec l'université et la gare en fait un emplacement de choix, idéal pour envisager une résidence étudiante prospère.
Un budget travaux est à prévoir pour la rénovation de l'immeuble !
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Vous pouvez decouvir cette offre exceptionnelle avec l'Agence Happy Immo à Villeneuve d'Ascq. Pour de plus ample information ou pour planifier une visite, n'hesitez pas à contacter Mme Olivia FAIDHERBE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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