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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nouveaute oraison villa d'architecte de type t4 sur 1810 m2 coup de coeur de l agence
— Oraison 04700 —
488 000 €
145 m² / 1 810 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE A VENDRE ORAISON VILLA d'architecte de près de 145 m2 sur un terrain de 1810 m2 arboré d'oliviers avec une vue dominante .
Cette chaleureuse maison propose en rez de chaussée : un vaste salon séjour bibliothèque de 57 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte avec un cellier et une terrasse ombragée.
Un grand patio présage d'agréables moments , avec un coin cuisine d'été à équiper , point d'eau .
Le demi-étage est composé d'un salon TV en mezzanine , un petit espace bureau, deux chambres et une suite parentale avec salle bain , une salle de bains et un wc.
Les espaces optimisés jouant en harmonie avec les hauteurs, les poutres apparentes, les terres cuites au sol créent une agréable ambaince dès l'entrée .
le confort est assuré par la climatisation dans le séjour et un poêle à bois. volets électriques dans le salon , radiateurs électriques dans les chambres ( à remplacer par des radiateurs plus récents )
un garage de 44 m2 pour deux vehicules avec mezzanine avec accès indépendant par le jardin
Nombreux rangements - cave - pièce de rangement
Nombreux placards .
Les commodités du village sont à 10' à pied . Oraison , village animé , avec écoles, collège, commerces, marchés , commodités, transports . Sortie A51 . A 45' d Aix en Provence
DPE D . Exclusivité Agence
Contactez nous vite au [Coordonnées masquées] - Photos Visio visite virtuelle sur demande
Agence BLEU PROVENCE IMMOBILIER ORAISON 15 rue Elie Louis Julien . 2 agences pour vous servir LA BRILLANNE [Coordonnées masquées] SAINT AUBAN [Coordonnées masquées]
Cette chaleureuse maison propose en rez de chaussée : un vaste salon séjour bibliothèque de 57 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte avec un cellier et une terrasse ombragée.
Un grand patio présage d'agréables moments , avec un coin cuisine d'été à équiper , point d'eau .
Le demi-étage est composé d'un salon TV en mezzanine , un petit espace bureau, deux chambres et une suite parentale avec salle bain , une salle de bains et un wc.
Les espaces optimisés jouant en harmonie avec les hauteurs, les poutres apparentes, les terres cuites au sol créent une agréable ambaince dès l'entrée .
le confort est assuré par la climatisation dans le séjour et un poêle à bois. volets électriques dans le salon , radiateurs électriques dans les chambres ( à remplacer par des radiateurs plus récents )
un garage de 44 m2 pour deux vehicules avec mezzanine avec accès indépendant par le jardin
Nombreux rangements - cave - pièce de rangement
Nombreux placards .
Les commodités du village sont à 10' à pied . Oraison , village animé , avec écoles, collège, commerces, marchés , commodités, transports . Sortie A51 . A 45' d Aix en Provence
DPE D . Exclusivité Agence
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Agence BLEU PROVENCE IMMOBILIER ORAISON 15 rue Elie Louis Julien . 2 agences pour vous servir LA BRILLANNE [Coordonnées masquées] SAINT AUBAN [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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488 000 €