Maison de ville de 125m2 avec terrasse

ROCHE LA MOLIERE / ST GENEST LERPT

Maison T5 bien agencée de 125m2 bénéficiant d'un extérieur à deux pas du centre-ville de St Genest Lerpt.

Située dans un quartier recherché, cette maison à étage mitoyenne par un côté sans vis à vis, d'une surface de 125m2, 145m2 au sol avec terrasse, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants se compose comme suit:

Au premier niveau une pièce de vie avec un poêle à bois qui apporte un charme rustique à la maison, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), et ilot central avec accès direct à la terrasse pour bénéficier d'un extérieur privé exposé plein SUD durant les beaux jours, ainsi qu'un espace buanderie.

A l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau composé d'une douche et double vasque ainsi qu'une pièce de plus de 9m2 pouvant servir de bureau ou espace dédié au sport, aux jeux, et un WC.

Au dernier niveau deux chambres dont une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. Double vitrage en PVC, volets roulants électriques.

DPE C.

Chauffage au gaz par des radiateurs + poêle à bois.

Taxe foncière : 986€.

La maison à été entièrement refaite en 2012, factures disponibles.

Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : l .[Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 42[Coordonnées masquées]00 087 RSAC 895 007 946