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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle- garage - terrain
— Longwy 54400 —
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Aysel Boschian vous présente une maison individuelle sur une surface totale d’environ 100m2, avec garage sur un terrain de 455m2, avec garage, dans le quartier prisé du Tivoli situé à Longwy-Haut, à proximité directe des frontières luxembourgeoise et belge, et proche de toutes commodités (écoles (primaires, collèges et lycées, pharmacie, médecins, commerces).
IDEAL PREMIERE ACQUISITION !!!
MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE ET TERRAIN !!!
Elle est située sur un beau terrain plat très bien exposé avec un garage indépendant à l’arrière de la maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine semi-ouverte sur une belle salle à manger, un salon salon, une salle de douche avec WC.
Possibilité à l’arrière de créer une véranda pour profiter de l’exposition.
Au 1er étage, 2 chambres et 2ème salle de douche, puis un accès pour un petit grenier.
Au sous-sol, on retrouve le local technique et la chaudière avec un immense à aménager en espace de rangement, buanderie.
L'ensemble requiert des travaux mais représente une belle opportunité (beau terrain plat, bien exposé, maison individuelle, garage indépendant).
TRES BELLE OPPORTUNITE DE MAISON INDIVIDUELLE A NE PAS MANQUER !!!
Pour toute information me contacter rapidement au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (réf. 557199 )
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MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE ET TERRAIN !!!
Elle est située sur un beau terrain plat très bien exposé avec un garage indépendant à l’arrière de la maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine semi-ouverte sur une belle salle à manger, un salon salon, une salle de douche avec WC.
Possibilité à l’arrière de créer une véranda pour profiter de l’exposition.
Au 1er étage, 2 chambres et 2ème salle de douche, puis un accès pour un petit grenier.
Au sous-sol, on retrouve le local technique et la chaudière avec un immense à aménager en espace de rangement, buanderie.
L'ensemble requiert des travaux mais représente une belle opportunité (beau terrain plat, bien exposé, maison individuelle, garage indépendant).
TRES BELLE OPPORTUNITE DE MAISON INDIVIDUELLE A NE PAS MANQUER !!!
Pour toute information me contacter rapidement au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (réf. 557199 )
Référence: 830034758464
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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