Priscilla OPTIMHOME Immobilier vous propose Au cœur du village de Grossouvre, à 5 km de toutes commodités, 40 km de Bourges et 30 km de St-Amand-Montrond et de Nevers et 2h30 de Paris, au calme à la campagne.
Maison de village des années 50, construite sur un terrain clos de plus de 800 m² avec ses deux accès, munis de portails.
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant un grand salon / salle à manger, une chambre avec accès sur la salle de bain, une pièce bureau avec escalier pour accéder aux combles aménageables,
une deuxième chambre,
une belle cuisine aménagée, ouverte sur véranda avec possibilité de rejoindre le terrain par un escalier extérieur.
WC indépendant, assainissement non collectif, chauffe eau thermodynamique et pompe à chaleur de 2024.
6 caves accessibles par l'extérieur, un puit, de beau arbres fruitiers et un garage.
Combles isolés.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/priscilla.decayeux (réf. 538866 )
Maison de village des années 50, construite sur un terrain clos de plus de 800 m² avec ses deux accès, munis de portails.
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant un grand salon / salle à manger, une chambre avec accès sur la salle de bain, une pièce bureau avec escalier pour accéder aux combles aménageables,
une deuxième chambre,
une belle cuisine aménagée, ouverte sur véranda avec possibilité de rejoindre le terrain par un escalier extérieur.
WC indépendant, assainissement non collectif, chauffe eau thermodynamique et pompe à chaleur de 2024.
6 caves accessibles par l'extérieur, un puit, de beau arbres fruitiers et un garage.
Combles isolés.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/priscilla.decayeux (réf. 538866 )
Référence: 830039115881
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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