EXCLUSIVITE ! Charmante villa de construction traditionnelle située à Brugheas au Bois Randenais, d'une superficie de 166m2 sur parc clos et arboré de 3400 m2.
Cette maison offre une vie de plain pied avec entrée sur salon/ séjour, une cuisine séparée spacieuse et lumineuse sur terrasse, une arrière cuisine buanderie donnant
sur une autre terrasse avec pergola sur l'arrière idéale pour profiter des beaux jours, un couloir desservant un coin nuit avec salle de bain, WC indépendants, une chambres avec placard.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur salon donnant accès à 3 chambres, dont une avec un petit balcon offrant une vue dégagée et WC séparés.
Pour compléter ce bien, un garage double attenant ainsi qu'un deuxième garage en dépendance pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Le chauffage est assuré par un insert à granulés et radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une isolation optimale.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contact Clémence LAFAYE Agent commercial au [Coordonnées masquées] RSAC Cusset No893782383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison offre une vie de plain pied avec entrée sur salon/ séjour, une cuisine séparée spacieuse et lumineuse sur terrasse, une arrière cuisine buanderie donnant
sur une autre terrasse avec pergola sur l'arrière idéale pour profiter des beaux jours, un couloir desservant un coin nuit avec salle de bain, WC indépendants, une chambres avec placard.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur salon donnant accès à 3 chambres, dont une avec un petit balcon offrant une vue dégagée et WC séparés.
Pour compléter ce bien, un garage double attenant ainsi qu'un deuxième garage en dépendance pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Le chauffage est assuré par un insert à granulés et radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une isolation optimale.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contact Clémence LAFAYE Agent commercial au [Coordonnées masquées] RSAC Cusset No893782383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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