Maison de 184m² à mernel

A 10min de Guichen, je vous invite à découvrir cette magnifique maison en bois sur sous-sol.
Côté intérieur, au rez de chaussée, une grande pièce de vie principale de 60m² avec cuisine ouverte sur salon et son poêle de masse, profitant d'une triple exposition et donnant sur la terrasse et l'espace extérieur. Idéal pour accueillir la vie de famille et vos amis.
Un couloir desservant deux chambres, 1 WC et une salle de bains.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, un bureau, WC et la possibilité de créer une seconde salle de bains.
Côté extérieur, un parc d'une belle superficie d'environ 5000m² arboré, vous offre calme et tranquillité.
Un sous-sol de 42m² vient compléter le tout, avec une cave ,un coin atelier et un coin buanderie.
Dotée de belles prestations et de matériaux nobles (poêle de masse, sol en terre cuite, parquets pin, peinture à l'eau...), son DPE est classé C et en font une maison économique et écologique!
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Cette annonce référence 221333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81112873500016.
Prix du bien : 352 580,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr