Belle opportunité à fondettes, maison de 4 chambres idéalement située

Maison individuelle de 98 m² orientée Est/ouest, dans quartier calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, transport en commun, centre-ville… sont accessibles à pied (5 min). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un lumineux salon/séjour (tubage pour possibilité de cheminée ou poêle), des toilettes avec lave mains, ainsi qu’une belle cuisine indépendante, d’un cellier permettant d’accéder à l’extérieur ainsi qu’au garage. A l’étage, un dégagement donne accès à 4 belles chambres lumineuses avec rangement, 1 salle d’eau récente et des toilettes séparées. A l’extérieur vous pourrez profiter d’une terrasse exposée Ouest sur un terrain de 346 m² clos et arboré.
Cette annonce référence 220972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE BOUCHER (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91535253800010.
Prix du bien : 271 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr