520 000 €
250 m² / 898 m²
8 pièces
Emplacement Idéal : Aux portes de Niort, au cœur du centre bourg d'Echiré, découvrez cette maison de caractère qui allie charme et confort dans un cadre privilégié.
Description : Laissez-vous séduire par cette maison de standing de 250 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon spacieux, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et une chaufferie.
À l'étage : un palier dégagement, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.
Caractéristiques supplémentaires :
Une dépendance attenante sur deux niveaux, offrant une surface utile de 72 m2, idéale pour le rangement, l'agrandissement de la maison ou la création d'un autre logement.
Une piscine avec fermeture par un dôme.
Des terrasses bien aménagées, dont une couverte, pour des repas en plein air et des moments de convivialité.
Un garage et une zone de stationnement aménagée pour votre confort et celui de vos invités.
Extérieur : Le terrain clos et arboré exposé plein sud, d'une surface cadastrale de 898 m2, offre un cadre de vie paisible et agréable, où il fait bon profiter du soleil et de la nature.
Avec ses prestations de qualité et son emplacement stratégique, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Echiré.
Description : Laissez-vous séduire par cette maison de standing de 250 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon spacieux, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et une chaufferie.
À l'étage : un palier dégagement, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.
Caractéristiques supplémentaires :
Une dépendance attenante sur deux niveaux, offrant une surface utile de 72 m2, idéale pour le rangement, l'agrandissement de la maison ou la création d'un autre logement.
Une piscine avec fermeture par un dôme.
Des terrasses bien aménagées, dont une couverte, pour des repas en plein air et des moments de convivialité.
Un garage et une zone de stationnement aménagée pour votre confort et celui de vos invités.
Extérieur : Le terrain clos et arboré exposé plein sud, d'une surface cadastrale de 898 m2, offre un cadre de vie paisible et agréable, où il fait bon profiter du soleil et de la nature.
Avec ses prestations de qualité et son emplacement stratégique, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Echiré.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Echire - maison de standing de 250 m2 + piscine + dépendances
520 000 €