Découvrez le charme exceptionnel de cette maison à Sainte Soulle, où le confort moderne rencontre l'élégance traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des équipements flambant neufs vous accueille, offrant un espace pratique et fonctionnel. Le séjour lumineux crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les deux chambres offrent un refuge paisible. La salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, et les toilettes suspendues ajoutent une touche de sophistication.
À l'étage, une mezzanine vous offre un espace polyvalent, accompagnée d'une petite pièce idéale pour une chambre d'enfant. Le bien comprend également un petit garage et un abri, assurant un espace de stockage supplémentaire.
Située sur une parcelle de 165 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre espace extérieur et confort intérieur. De plus, avec deux places de parking, la praticité est au rendez-vous.
Cette maison unique n'attend que vous pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848004)
À l'étage, une mezzanine vous offre un espace polyvalent, accompagnée d'une petite pièce idéale pour une chambre d'enfant. Le bien comprend également un petit garage et un abri, assurant un espace de stockage supplémentaire.
Située sur une parcelle de 165 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre espace extérieur et confort intérieur. De plus, avec deux places de parking, la praticité est au rendez-vous.
Cette maison unique n'attend que vous pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848004)
Référence: 340935900271
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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