A SAINT JULIEN DU SAULT... Cette maison proche de la nature, avec vue sur les bois se trouve à 5mn des commerces (pharmacie, supermarché, médical) et de la GARE pour Paris. A 30 mn de SENS, 15 mn de JOIGNY, 15mn de COURTENAY (A6). Tout autour vous aurez la possibilité de jolies promenades en forêt, une petite plage sur une ville voisine.
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour avec une cheminée ouverte, une salle de bain, un WC. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres et un WC avec lavabo. Vous pourrez profitez d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier, vous aurez la possibilité de créer une pièce supplémentaire qui est déjà isolé. UN VERGER de 1500 m2 vient compléter cette maison, sur un terrain total de 2200m2 environ clos et arboré.
Cette maison de 80 m2 a un assainissement individuel non confirme, la Taxe Foncière est de 430€, un rafraîchissement est à prévoir.
Dans l'attente de pouvoir répondre à toutes vos questions, n'hesitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour avec une cheminée ouverte, une salle de bain, un WC. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres et un WC avec lavabo. Vous pourrez profitez d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier, vous aurez la possibilité de créer une pièce supplémentaire qui est déjà isolé. UN VERGER de 1500 m2 vient compléter cette maison, sur un terrain total de 2200m2 environ clos et arboré.
Cette maison de 80 m2 a un assainissement individuel non confirme, la Taxe Foncière est de 430€, un rafraîchissement est à prévoir.
Dans l'attente de pouvoir répondre à toutes vos questions, n'hesitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Référence: 5445
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Verger, campagne, 3 chambres, cave, 2000m2 terrain, 80m2 habitables
110 000 €