Exclusivité - à vendre à saint cyprien village (66750) appartement t2

EXCLUSIVITÉ à vendre au coeur du village de SAINT CYPRIEN (66750) cet appartement T2, en parfait état, se situe au 1er étage d'une bâtisse offrant le charme des pierres apparentes. D'une surface habitable d'environ 57 m², cet appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC . L'appartement dispose de la climatisation réversible dans le salon et de menuiseries double vitrage PVC. Cette petite copropriété de 4 lots compte des charges générales annuelles de 280 euros. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Idéal pour un investissement dans ce village proche de la mer et de la station recherchée de Saint Cyprien plage, ou pour un primo accédant, cet appartement est proposé à l'achat au prix de 115 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter sans tarder ce bien sous mandat exclusif : dans notre agence et nulle part ailleurs !! Prenez rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Adrien PLANTÉ, négociateur immobilier (EI). Référence annonce : 4970 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros. CAMILLE PILLERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908417108 - PERPIGNAN.