EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Une charmante propriété côtière, idéalement située à seulement 260 mètres de la plage. Localisation : Jullouville, une commune côtière pittoresque dans le département de la Manche, en Normandie, France. Description de la maison : Taille : La maison est spacieuse et comprend sept pièces au total, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités. Proximité de la plage : Son emplacement à seulement 260 mètres de la plage en fait une résidence idéale pour ceux qui apprécient les promenades en bord de mer et les loisirs balnéaires. Jardin : La propriété est dotée d'un jardin de 350 m², un espace extérieur parfait pour se détendre, organiser des barbecues en plein air, ou simplement profiter du climat doux et de l'air marin. Intérieur : Les sept pièces peuvent comprendre un salon spacieux, une cuisine équipée, plusieurs chambres à coucher, des salles de bains, un bureau ou une salle de jeu, selon la disposition et l'aménagement de la maison. En résumé, cette maison à Jullouville offre un cadre de vie paisible et côtier, avec un accès facile à la plage et un jardin spacieux pour profiter pleinement de la vie en plein air. Au Rez de chaussée : une entrée un salon séjour une cuisine un cellier au 1er étage: un bureau une chambre une salle de bains une salle d'eau au deuxième étage deux chambres mansardées le palier du 1er étage donne sur la terrasse de 20 m² qui domine le jardin un logement indépendant est à ce jour à but de location saisonnière. PRIX : 579 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D (168) CLASSE CLIMAT : D (35) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros et 2730 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : réf annonce 8328DR Pour visiter agence DELAMARCHE Granville RICOUX Dany
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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