Superbe appartement à deux pas de la gare

Superbe appartement idéalement situé car se trouvant à Courdimanche à la limite de Cergy Le Haut, vous pourrez donc profiter de toutes les commodités de Cergy Le Haut ainsi que la gare avec le RER A et Ligne L. Cet appartement 3 pièces situé au 1er étage est composé d'un spacieux et très lumineux séjour de 20 m2, une cuisine de 7 m2 fermée mais pouvant être ouverte sur le séjour, un couloir ayant des placards de rangement, puis la partie nuit séparée donnant accès à deux chambres lumineuses, dont une avec placard. L'appartement est aussi composé d'une salle de bains et WC indépendants. Vous pourrez profiter d'un balcon d'environ 10 m2. Le plus de cet appartement : aucune nuisance sonore car il est situé côté dépôt des trains et non côté route. Vous bénéficierez d'une cave et de deux places de parkings en extérieur. Chauffage individuel gaz de ville. Copropriété de 97 lots (dont 32 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 235 euros annuels (eau froide, entretien chaudière, entretien parties communes compris). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1120 EUR par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.