Gruffy en exclusivité - corps de ferme

Sur l'axe sud d'Annecy, au coeur du village de GRUFFY, Venez découvrir ce corps de ferme comprenant un séjour-salle à manger donnant sur balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, buanderie/cellier . Combles et pièce aménageables, deux caves, un potager complètent ce bien. Un beau potentiel d'aménagement s'offre à vous ! Ce bien est vendu loué Contactez-nous pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Logement à consommation énergétique : classe E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1550 euros (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)