Chalet au pied des Pistes de ski station de ski internationale
Découvrez l'élégance alpine ultime ! Chalet de luxe de 285m² au cœur de Serre-Chevalier, à 50m des pistes. Un bijou à ne pas manquer
Bienvenue dans l'élégance alpine ultime ! est fier de présenter ce magnifique chalet, d'une superficie généreuse de 285m² (Loi Carrez) et plus de 295m2 totale , niché au cœur de la station de Chantemerle à Serre-Chevalier, au pied des pistes de ski.
Caractéristiques Principales :
Emplacement de Premier Choix : À seulement 50m du télécabine de Ratier et des animations de la station.
Capacité d'accueil : Jusqu'à 11 personnes avec 5 chambres et 5 salles de bain.
Année de Construction : 2021, garantissant des installations modernes et haut de gamme.
Espaces de Vie Époustouflants : Profitez d'une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud, d'un salon confortable avec cheminée, et d'un espace détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi.
Commodités Pratiques : Abri pour deux voitures et deux places de stationnement extérieur inclus.
Mobilité Simplifiée : Le mobilier est inclus, et la TVA est récupérable pour les investisseurs.
Chauffage : PAC géothermique installée en 2020 avec en appoint un insert installé à partir de 2020 avec label flamme verte et avec convecteurs radian(système individuel). Emetteur(s): plancher chauffant
Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage, contenance ballon 400 L
Climatisation Néant
Ventilation VMC SF Auto réglable après 2012
Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température
Informations Financières :
Prix : 2 670 000 euros, incluant les honoraires
Statut de la Copropriété : 2 lots au total, sans procédure en cours, et environ 0 euros de charges annuelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix alpin de premier ordre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34[Coordonnées masquées]43
Découvrez l'élégance alpine ultime ! Chalet de luxe de 285m² au cœur de Serre-Chevalier, à 50m des pistes. Un bijou à ne pas manquer
Bienvenue dans l'élégance alpine ultime ! est fier de présenter ce magnifique chalet, d'une superficie généreuse de 285m² (Loi Carrez) et plus de 295m2 totale , niché au cœur de la station de Chantemerle à Serre-Chevalier, au pied des pistes de ski.
Caractéristiques Principales :
Emplacement de Premier Choix : À seulement 50m du télécabine de Ratier et des animations de la station.
Capacité d'accueil : Jusqu'à 11 personnes avec 5 chambres et 5 salles de bain.
Année de Construction : 2021, garantissant des installations modernes et haut de gamme.
Espaces de Vie Époustouflants : Profitez d'une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud, d'un salon confortable avec cheminée, et d'un espace détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi.
Commodités Pratiques : Abri pour deux voitures et deux places de stationnement extérieur inclus.
Mobilité Simplifiée : Le mobilier est inclus, et la TVA est récupérable pour les investisseurs.
Chauffage : PAC géothermique installée en 2020 avec en appoint un insert installé à partir de 2020 avec label flamme verte et avec convecteurs radian(système individuel). Emetteur(s): plancher chauffant
Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage, contenance ballon 400 L
Climatisation Néant
Ventilation VMC SF Auto réglable après 2012
Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température
Informations Financières :
Prix : 2 670 000 euros, incluant les honoraires
Statut de la Copropriété : 2 lots au total, sans procédure en cours, et environ 0 euros de charges annuelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix alpin de premier ordre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34[Coordonnées masquées]43
Référence: 84139251
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Splendide chalet de luxe à serre-chevalier pied de pistes
2 670 000 €