Saugues - maison de caractere - 11 pièce(s) 260 m2

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente à SAUGUES dans un village étape idéalement situé sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, une charmante maison (actuellement gérée comme chambres d'hôtes) située en plein coeur du village et de tous les commerces de proximité. Cette charmante maison familiale typique des années 1900, d'une surface d'environ 260 m² habitables et répartis sur trois niveaux a été entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir ! La bâtisse est actuellement composée de 11 pièces dont 7 chambres, 6 salles de bains, cuisine équipée neuve, un grand sous-sol de 90 m² et une très belle cour joliment aménagée. Chauffage fuel et poêle à bois. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants solaire. Assainissement tout à l'égout. "RENTABILITE EXCEPTIONNELLE ASSUREE" A savoir : En 2023 la capitale du haut Gévaudan a comptabilisé 23.000 marcheurs, soit 30 % de plus qu'en 2019. BIEN RARE SUR LE CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE. Son élégance des anciennes maisons de pays, les pièces spacieuses et lumineuses lui confèrent un caractère unique et chaleureux. Sa superficie vous offre de multiples possibilités, pouvant aussi bien servir de maison principale, de résidence familiale de vacances, gite ou chambres d'hôtes. Profitez de la quiétude du lieu et laissez libre court à votre imagination, grande maison familiale ou grande maison de vacances, vous pourrez y recevoir tous vos proches ainsi que vos amis. En reconversion ? Vous souhaitez exploiter une activité de chambres d'hôtes en totale liberté et indépendance ! Et pourquoi pas concilier le tout ? Ce bien aménagé sur mesure est fait pour vous dans cette région en forte demande d'hébergement touristique haut de gamme à la clientèle diverse et internationale tout au long de l'année. Le plus : Exploitation de chambres d'hôtes immédiate (recommandé Petit Futé 2024) possible avec reprise du site internet. Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir le potentiel de cette propriété. Vous voulez passer du rêve à la réalité ? Alors n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette RSAC 913506739 Agent Commercial secteur Langeac et ses environs [Coordonnées masquées]  [Coordonnées masquées]  L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Michel VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913506739 - Le Puy en Velay.