Exclusivité ACTION IMMOBILIERE!
Nous vous proposons cet appartement pour un investissement locatif !
Bel appartement meublé, entièrement rénové comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
L'immeuble se situe proche de l'hôpital de Lannion à 5 minutes à pieds de la gare. L'appartement se trouve au troisième étage de la résidence. (sans ascenseur). Un garage, un séchoir et une cave.
DPE D: 189 kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1841 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Le loyer est de 740€ hors charges + 75€ de provision sur charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien de l'immeuble, l'électricité des parties communes et l'eau froide.
L'électricité est à la charge du preneur.
Soit 815€ charges comprises.
Le bail a débuté le 13/10/2023 et est un bail de location meublé. Charges annuelles de copropriété : 1075€.
Référence: A50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : [Coordonnées masquées]. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.
Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).
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L'immeuble se situe proche de l'hôpital de Lannion à 5 minutes à pieds de la gare. L'appartement se trouve au troisième étage de la résidence. (sans ascenseur). Un garage, un séchoir et une cave.
DPE D: 189 kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1841 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Le loyer est de 740€ hors charges + 75€ de provision sur charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien de l'immeuble, l'électricité des parties communes et l'eau froide.
L'électricité est à la charge du preneur.
Soit 815€ charges comprises.
Le bail a débuté le 13/10/2023 et est un bail de location meublé. Charges annuelles de copropriété : 1075€.
Référence: A50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : [Coordonnées masquées]. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.
Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).
Référence: A50
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t4 - lannion
143 000 €