A St Mathurin, EXCEPTIONNELLE rénovation, d’une grange vendéenne en une maison de
rêve !
Aux portes des Sables d'Olonne et à 20mn de La Roche-sur-Yon, cette magnifique grange
entièrement transformée en superbe maison d’habitation dans un cadre verdoyant.
Elle comprend :
Au RDC : Une grande pièce de vie, avec poutres et charpente apparentes, se divisant en 3
espaces : repas, salon et cuisine aménagée et équipée, derrière cette dernière, une
buanderie-cellier permettant des rangements. Poêle à granulés.
2 chambres dont une parentale avec salle de bains et douche. Un bureau ou chambre
d’enfant. Des toilettes avec lave-mains indépendantes.
A L'ETAGE : 2 charmantes chambres sous pentes. Une salle d’eau et des toilettes avec lave-
mains indépendantes.
A l’extérieur : Une piscine avec dôme, une grande terrasse, une pergola et un garage avec porte
séquentielle. Un portail automatisé.
Vous n’aurez pas de travaux à prévoir seulement à y déposer vos valises.
Une visite ? Appelez-moi. Ce bien vous est présenté par Yves Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
rêve !
Aux portes des Sables d'Olonne et à 20mn de La Roche-sur-Yon, cette magnifique grange
entièrement transformée en superbe maison d’habitation dans un cadre verdoyant.
Elle comprend :
Au RDC : Une grande pièce de vie, avec poutres et charpente apparentes, se divisant en 3
espaces : repas, salon et cuisine aménagée et équipée, derrière cette dernière, une
buanderie-cellier permettant des rangements. Poêle à granulés.
2 chambres dont une parentale avec salle de bains et douche. Un bureau ou chambre
d’enfant. Des toilettes avec lave-mains indépendantes.
A L'ETAGE : 2 charmantes chambres sous pentes. Une salle d’eau et des toilettes avec lave-
mains indépendantes.
A l’extérieur : Une piscine avec dôme, une grande terrasse, une pergola et un garage avec porte
séquentielle. Un portail automatisé.
Vous n’aurez pas de travaux à prévoir seulement à y déposer vos valises.
Une visite ? Appelez-moi. Ce bien vous est présenté par Yves Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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