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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison, piscine, garage double, grand jardin
— Langon 33210 —
289 500 €
88 m² / 1 508 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
A découvrir sans tarder, cette jolie contemporaine présentée en exclusivité dans votre agence Stephane Plaza immobilier de La Brède. Elle vous propose 88m2 habitables répartis en une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et séjour donnant sur la terrasse avec piscine. On y trouve également 3 chambres avec placards, une salle d'eau refaite à neuf, un wc et un cellier. La maison est équipée d'une PAC air/air, de panneaux solaires, d'une réserve d'eau, d'un portail motorisé. A l'extérieur se trouve non attenant un vaste garage double d'environ 60m2, ainsi qu'une piscine avec sa terrasse, ainsi qu'un grand potager. Le terrain d'environ 1500m2 est clos et arboré. Le bien est très bien entretenu, situé dans un secteur calme, dans le village de Cazats, à moins de 5 minutes des commerces et du centre de Bazas, et à environ 10 minutes de Langon. Pour plus d'info et pour visiter : O7.80.O7.O5.35 Lyne Mazevet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 952 604 - Bordeaux.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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