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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Rouen
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à Notre-Dame-De-Bondeville
à Darnetal
Blok Architecture
à Belbeuf
Déménagement Normandie
à Saint-Jacques-Sur-Darnetal
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
Maison 165m² à rouen
— Rouen 76000 —
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Vous êtes à la recherche d'une maison spatieuse aux volumes généreux / esprit loft dans un secteur calme et privilégié ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à très fort potentiel d'une surface d'environ 165 m², située dans le centre de Rouen à proximité de la préfecture. Elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d'un environnement très préservé et calme.
Cette maison à fort potentiel de type 5 pièces avec sa terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, et son grand garage, est l'opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commoditées. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. Ecoles et des transports en commun (TEOR T1 T2 T3) sont aussi à proximité.
SA disposition :
Au RDC:
Un dégagement
3 chambres
Une salle de bains
WC
Accès au garage
Au niveau 1:
Une très belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte et rangements
Une terrasse de 8 m² exposée ouest
Une grande chambre avec dressing
Une salle de bains avec WC
Atouts de ce bien:
Surface habitable: 165 m² Maison esprit loft Terrasse agréable Garage Menuiseries double vitrage Bon état général Façade et terrasse entièrement rénovée Secteur très recherché Très gros potentiel Poële à bois DPE C Chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 2400 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au [Coordonnées masquées]. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à très fort potentiel d'une surface d'environ 165 m², située dans le centre de Rouen à proximité de la préfecture. Elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d'un environnement très préservé et calme.
Cette maison à fort potentiel de type 5 pièces avec sa terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, et son grand garage, est l'opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commoditées. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. Ecoles et des transports en commun (TEOR T1 T2 T3) sont aussi à proximité.
SA disposition :
Au RDC:
Un dégagement
3 chambres
Une salle de bains
WC
Accès au garage
Au niveau 1:
Une très belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte et rangements
Une terrasse de 8 m² exposée ouest
Une grande chambre avec dressing
Une salle de bains avec WC
Atouts de ce bien:
Surface habitable: 165 m² Maison esprit loft Terrasse agréable Garage Menuiseries double vitrage Bon état général Façade et terrasse entièrement rénovée Secteur très recherché Très gros potentiel Poële à bois DPE C Chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 2400 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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335 000 €