Villa + piscine + double garage

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, sur la commune du VERNET, cette belle villa T6 de 157m2 aux volumes généreux. Elle se compose d'une grande entrée, beau salon/séjour traversant de 46m2 tourné vers l'extérieur, cuisine semi ouverte de 14m2, cellier/buanderie de 8m2. Une chambre de 9,53m2 se prête facilement à un bureau de par sa disposition. Côté nuit, deux belles chambres, wc et grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasques. A l'étage, un espace parental avec une chambre, salle d'eau avec wc et une pièce de 8,30m2 pouvant servir de dressing. L'extérieur de 1268m2 est très bien entretenu, avec piscine 8x4, double garage de 38m2, pool-house, terrasse... Chauffage gaz par le sol, menuiseries bois, portail automatique, vide sanitaire... Beau produit à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1771 € et 2395 €, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)