A SIN-LE-NOBLE Saisissez l'opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport exceptionnel à Sin-le-Noble, offrant un potentiel locatif diversifié et attractif. Ce bien unique se compose d'un ensemble immobilier offrant une combinaison parfaite entre espace commercial et résidentiel.
Au cœur de cet immeuble, découvrez un appartement de Type 4 avec une grande terrasse, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux pour ses occupants. Les trois chambres, le vaste séjour et la cuisine fonctionnelle en font un lieu de vie idéal pour une famille ou des locataires en quête de confort.
Le local commercial, doté d'une vitrine attrayante, constitue un atout majeur pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique pour leur activité. Sa visibilité et sa proximité avec les axes de passage en font un lieu idéal pour développer un projet commercial prospère.
Enfin, l'ancien cabinet médical, pouvant être transformé en appartement, offre une opportunité de valorisation supplémentaire de ce bien d'exception. Son potentiel de reconversion en logement résidentiel en fait un investissement polyvalent et prometteur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble offrant un panel d'opportunités à Sin-le-Noble. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien aux multiples possibilités. Laissez-vous séduire par la diversité et le potentiel de cet investissement immobilier et saisissez l'opportunité de valoriser votre patrimoine dans un cadre polyvalent et dynamique.
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Le local commercial, doté d'une vitrine attrayante, constitue un atout majeur pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique pour leur activité. Sa visibilité et sa proximité avec les axes de passage en font un lieu idéal pour développer un projet commercial prospère.
Enfin, l'ancien cabinet médical, pouvant être transformé en appartement, offre une opportunité de valorisation supplémentaire de ce bien d'exception. Son potentiel de reconversion en logement résidentiel en fait un investissement polyvalent et prometteur.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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