*** SOUS COMPROMIS ***
Sur la commune de Condrieu, en plein coeur du centre historique, l'agence Immorêve vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement récemment rénové de 90,5m2, situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée d'environ 11,15m2, ouverte sur un lumineux salon-séjour de plus de 31m2, donnant accès à une terrasse de 50m2 avec spa, idéale pour recevoir et se détendre en toute intimité. Une salle de bains de 4m2 avec baignoire et miroir chauffant, un WC séparé et une buanderie d'environ 2,4m2 viennent compléter ce bien. Côté nuit, 3 chambres avec rangements comprises entre 11,6 et 13,2m2 pour se ressourcer.
Egalement, un garage de plus de 23m2 avec porte motorisée pour le stationnement de vos véhicules.
Taxe foncière de 888 euros en 2023
Charges de copropriété : 120 euros/an pour l'électricité des communs / 455 euros d'assurance / Syndic bénévole.
Chauffage : radiateurs électriques avec centralisation + PAC Air-Air réversible
Si ce bien plein de cachet a retenu votre attention, contactez nous dès à présent pour organiser une visite.
Sur la commune de Condrieu, en plein coeur du centre historique, l'agence Immorêve vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement récemment rénové de 90,5m2, situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée d'environ 11,15m2, ouverte sur un lumineux salon-séjour de plus de 31m2, donnant accès à une terrasse de 50m2 avec spa, idéale pour recevoir et se détendre en toute intimité. Une salle de bains de 4m2 avec baignoire et miroir chauffant, un WC séparé et une buanderie d'environ 2,4m2 viennent compléter ce bien. Côté nuit, 3 chambres avec rangements comprises entre 11,6 et 13,2m2 pour se ressourcer.
Egalement, un garage de plus de 23m2 avec porte motorisée pour le stationnement de vos véhicules.
Taxe foncière de 888 euros en 2023
Charges de copropriété : 120 euros/an pour l'électricité des communs / 455 euros d'assurance / Syndic bénévole.
Chauffage : radiateurs électriques avec centralisation + PAC Air-Air réversible
Si ce bien plein de cachet a retenu votre attention, contactez nous dès à présent pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t4 - 90,5m2 - 3 chambres avec terrasse et spa
265 000 €