Exclu Immorêve !
Dans un cadre buccolique, sur la commune de Bourg-Argental, venez découvrir cette charmante maison de village en pierres à rénover, alliant originalité, vue et calme.
Édifiée aux environs de 1870, cette maison d'environ 80m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier, d'une lumineuse cuisine d'environ 13m2, semi ouverte sur un salon-séjour d'environ 19m2 avec insert à bois. Au premier étage, vous profiterez d'une salle d'eau avec son WC, ainsi que d'une chambre d'environ 11m2. Au dernier niveau, sous rampant, une seconde chambre d'environ 18m2 au sol.
Au sous-sol, accessible depuis l'extérieur, une cave-chaufferie d'environ 37m2, idéale pour le stockage ou l'installation d'un petit atelier pour bricoler.
A l'extérieur, un jardin avec vue pour profiter des belles journées.
Caractéristiques techniques : Volets battants bois, fenêtres en double-vitrage bois, système de chauffage fioul pour diffusion par radiateurs.
Travaux de rénovation et mise en conformité à prévoir.
Taxe foncière de 470 euros en 2023.
Si ce bien plein de charme et de potentiel vous a conquis, n'attendez-plus, et contactez dès maintenant l'Agence Immorêve.
Dans un cadre buccolique, sur la commune de Bourg-Argental, venez découvrir cette charmante maison de village en pierres à rénover, alliant originalité, vue et calme.
Édifiée aux environs de 1870, cette maison d'environ 80m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier, d'une lumineuse cuisine d'environ 13m2, semi ouverte sur un salon-séjour d'environ 19m2 avec insert à bois. Au premier étage, vous profiterez d'une salle d'eau avec son WC, ainsi que d'une chambre d'environ 11m2. Au dernier niveau, sous rampant, une seconde chambre d'environ 18m2 au sol.
Au sous-sol, accessible depuis l'extérieur, une cave-chaufferie d'environ 37m2, idéale pour le stockage ou l'installation d'un petit atelier pour bricoler.
A l'extérieur, un jardin avec vue pour profiter des belles journées.
Caractéristiques techniques : Volets battants bois, fenêtres en double-vitrage bois, système de chauffage fioul pour diffusion par radiateurs.
Travaux de rénovation et mise en conformité à prévoir.
Taxe foncière de 470 euros en 2023.
Si ce bien plein de charme et de potentiel vous a conquis, n'attendez-plus, et contactez dès maintenant l'Agence Immorêve.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village en pierres avec extérieur à rénover à bourg-argental
60 000 €