Gières - Refait en 2020 ce joli studio de 49m2 se trouve dans une maison divisée en appartement
Le bien est composé comme suit :
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour,
- Deux pièces avec une surface carrez de 7,82m2 et 8,06m2 (surface au sol de 9,30m2 chacune). Ces pièces ne peuvent pas être considérées comme des chambres au sens juridique (car moins de 9m2 carrez) mais elles peuvent évidemment servir comme telles.
- Une salle de bain et WC séparé complètent le bien.
En dépendance: une petite cour.
Chauffage individuel électrique / double vitrage -
Ce studio est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Son emplacement est idéal car le logement se situe non loin de l'Université.
Le bien est vendu libre de toute occupation - Prédédemment loué, le loyer mensuel hors charges était de 714 €
La taxe Foncière 2023 était de 792€
Les charges des copropriétés s'élèvent à 93€/an.
Pas de procédure en cours.
Copropriété comprenant un seul bâtiment et 3 lots.
PRIX DE VENTE: 168 000 €
Le bien est composé comme suit :
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour,
- Deux pièces avec une surface carrez de 7,82m2 et 8,06m2 (surface au sol de 9,30m2 chacune). Ces pièces ne peuvent pas être considérées comme des chambres au sens juridique (car moins de 9m2 carrez) mais elles peuvent évidemment servir comme telles.
- Une salle de bain et WC séparé complètent le bien.
En dépendance: une petite cour.
Chauffage individuel électrique / double vitrage -
Ce studio est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Son emplacement est idéal car le logement se situe non loin de l'Université.
Le bien est vendu libre de toute occupation - Prédédemment loué, le loyer mensuel hors charges était de 714 €
La taxe Foncière 2023 était de 792€
Les charges des copropriétés s'élèvent à 93€/an.
Pas de procédure en cours.
Copropriété comprenant un seul bâtiment et 3 lots.
PRIX DE VENTE: 168 000 €
Référence: 116
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 93 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gières - studio
168 000 €