Investissement idéal! Immeuble de rapport de 170m² à rénover situé en centre ville de GAILLON. L'immeuble se compose :
- Un local commercial en RDC d'environ 80m2 avec une grande cave pouvant servir de stockage. Loyer 800€ par mois.
- Un appartement T2 de 53M2 au premier étage à rénover comprenant : entrée, une grande chambre, séjour-cuisine, salle de bains et WC.
- Un appartement T2 de 36M2 au deuxième étage à rénover comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau à créer et une chambre. De plus vous bénéficierez d'un extérieur privatif sans vis à vis.
Taxe foncière seulement de 992€ et pas de charge de copropriété !
Référence agence : 16072
- Un local commercial en RDC d'environ 80m2 avec une grande cave pouvant servir de stockage. Loyer 800€ par mois.
- Un appartement T2 de 53M2 au premier étage à rénover comprenant : entrée, une grande chambre, séjour-cuisine, salle de bains et WC.
- Un appartement T2 de 36M2 au deuxième étage à rénover comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau à créer et une chambre. De plus vous bénéficierez d'un extérieur privatif sans vis à vis.
Taxe foncière seulement de 992€ et pas de charge de copropriété !
Référence agence : 16072
Référence: J2R8-UOY-UOW
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport gaillon
191 000 €