Maison

Et si on parlait de TOIT? Si je vous dis.... maison familiale, gîte ou chambres d'hôtes, division en plateau... Je vous propose cette maison LUMINEUSE et traditionnelle de 144m2 bâtie sur 1227m2 sur la commune d'AUDREHEM, construite en 1971 par un artisan maçon (gage de qualité) en parpaings vide d'air et briques et si vous pouviez envisager: * une grande pièce de vie de plus de 55 m2 * ou une grande pièce de vie de 45 m2 avec une chambre en rdc *5 chambres * une salle d'eau (au rdc) et une salle de bains et surprise... *Le GRENIER d'environ de 40m2 loi Carrez est aménageable* LES +: -un sous-sol bien délimité avec garage -une belle entrée bitumée -places de stationnement devant la maison -jardin arboré -DPE en E et GES en B Prix de vente 198 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BAUDRY [Coordonnées masquées] Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 198 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BAUDRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER sous le numéro RSAC N° 514 619 816 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31212) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier