Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante propriété
— Gannat 03800 —
Nos partenaires locaux
Un mariage parfait entre charme d antan et modrenité cette maison réhabilitée avec des matériaux de qualité, lumineuse au calme, mais proche de toutes commodités, vous séduira avec ses 5 chambres,2 salles de bain , une salle de douche une cuisine entiérement équipée avec de nombreux rangements , un espace de vie de 25 m2.Mais aussi un spa donnant sur une véranda ouverte sur un jardin intimiste au soleil.
Vous trouverez aussi une partie de la maison, entiérement aménagée avec une mezzanine .L entrée independante vous permettra une location, ou la création d un airbnb.Petit jardin attenant .
La grange dans la continuité de la maison est aménagée pour le stationnement de la voiture et le bricolage.Une autre annexe, avec un ancien four à pain vous donnera de nouvelles possibilités !
Chauffage pompe à chaleur, fioul, complément bois.( poeles à bois de qualité ) Une parcelle boisée exploitable, pourra faire partie de la vente permettant le fonctionnement des poeles gratuitement.Me contacter pour les informations supplémentaires.
Les infos sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques-gouv.fr.
A visiter sans tarder contact : Mme ROCHAS Christiane [Coordonnées masquées] .
RCS Cusset 839 586 005.
. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous trouverez aussi une partie de la maison, entiérement aménagée avec une mezzanine .L entrée independante vous permettra une location, ou la création d un airbnb.Petit jardin attenant .
La grange dans la continuité de la maison est aménagée pour le stationnement de la voiture et le bricolage.Une autre annexe, avec un ancien four à pain vous donnera de nouvelles possibilités !
Chauffage pompe à chaleur, fioul, complément bois.( poeles à bois de qualité ) Une parcelle boisée exploitable, pourra faire partie de la vente permettant le fonctionnement des poeles gratuitement.Me contacter pour les informations supplémentaires.
Les infos sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques-gouv.fr.
A visiter sans tarder contact : Mme ROCHAS Christiane [Coordonnées masquées] .
RCS Cusset 839 586 005.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante propriété
292 000 €