L'hôtel tillard des acres - hôtel particulier de 230m2 en centre-ville de bayeux

Nouveau bien #immobilier Nouvelle #exclusivité




L'Hôtel Tillard des Acres est un hôtel particulier édifié entre 1775 et 1777, situé dans l'hypercentre de Bayeux. La façade sur rue, y compris le balcon en fer forgé et les vantaux de la porte sont inscrits au titre des monuments historiques depuis 1927.
Localisation : Bayeux - Centre-ville


Découvrez ce bien à travers le témoignage de ses propriétaires :

'Nous avons adoré vivre avec nos deux filles dans ce bel hôtel particulier avec jardin. Sa façade de style Louis VI et son élégant balcon en font une maison unique. Bien que nous ayons des places de parking privées, nous avons particulièrement apprécié l'emplacement de la maison en plein cœur du centre-ville de Bayeux qui nous a permis d accéder à toutes les commodités à pieds : commerces, école/college/lycee, loisirs (piscine, gymnase, école de musique). Les deux appartements aux étages supérieurs nous ont également permis de compléter nos revenus de manière non négligeable. Nous regretterons nos soirées en famille dans la chaleureuse pièce de vie auprès du poêle à bois.'




Toutes les caractéristiques du bien :
Hôel particulier du XVIIIe siècle
Date de construction : 1777
Surface habitable : 229m2
3 places de stationnement privatives extérieures




Au rez-de-chaussée :
- 1 grand vestibule
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon séjour avec cheminée
- 1 chambre
- 1 bureau accessible par le vestibule
- 1 salle d'eau



Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec wc


Au deuxième étage :
- 2 chambres
- 1 salon-séjour
- 1 cuisine ouverte
- 1 salle d'eau
- 1 wc

Au troisième étage :
- 1 grande pièce de vie
- 1 cuisine ouverte
- 1 salle d'eau
- 1 wc


Type de chauffage : gaz + poêle à bois
Type de menuiserie : double vitrage - bois

Taxe foncière : 3117€ / an



DPE : C
GES : C

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870€ et 3980€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix : 798 000 € FAI
Taux d’honoraires : 5% TTC, soit 760 000€ hors fais.



Liens de la visite virtuelle :
Partie 1/2 : https://my.matterport.com/show/?m=WJmzt3cUCQy
Partie 2/2 : https://my.matterport.com/models/G6KFuGWpHne?cta_origin=all_spaces_page§ion=media
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr



Contact direct :
Malick DIENG
[Coordonnées masquées]
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Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)