28140 - baigneaux maison 151m2

28140 - Baigneaux
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de charme de 151m2, 4 chambres à Baigneaux, 8km d'Artenay.
Entrée avec placards, pièce de vie de 51m2 avec salon-séjour avec accès au jardin cuisine ouverte, lingerie, wc.
Etage: palier desservant 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc.
4ème chambre sous combles.
Garage 31m2 avec accès depuis la maison, avec une porte sur rue et la seconde donnant sur le jardin, cave.
Terrain clos de murs de 462m2.
Maison avec fenêtres double vitrage, chaudière fuel, assainissement individuel.
Ramassage scolaire à Baigneaux pour les écoles et collège à Artenay.
Budget 239 170 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de acquéreur soit 230 000 euros net hors honoraires
Mandat réf : 357 433
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : D 161kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 36CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2033 euros et 2751 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au [Coordonnées masquées] et Axel VILLOINGT-TESSON au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .