Demeure

78240 AIGREMONT, proche CHAMBOURCY & SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - MAISON 419M² SURFACE TOTAL, TERRAIN 13 800M², VUE IMPRENABLE, PISCINABLE, DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette belle propriété avec sa maison spacieuse d'une surface TOTAL d'environ 419M² (289M² HABITABLE + SOUS-SOL de 130M²), ainsi que sa DÉPENDANCE récente de 89M² (2021), le tout édifié sur une PARCELLE d’environ 13 800M².
Nichée au bout d'une impasse, cette propriété domine la colline offrant une vue panoramique à 180° sur la Vallée de la Seine.
LA MAISON se compose de :
- au REZ-DE-JARDIN : 1 entrée, 1 vestibule avec rangements, 1 W.C indépendant, accès au garage et au sous-sol ;
- au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 séjour d’environ 57m² double exposition sud/nord avec CHEMINÉE donnant sur terrasses et jardin, 1 cuisine indépendante avec accès à la buanderie, 1 chambre avec salle de douche et W.C pour personne à mobilité réduite, 1 bureau/chambre avec W.C indépendant ;
- plusieurs demi-étages avec chacun leur chambre :
DEMI-ÉTAGE 1 : 1 palier, 1 chambre avec salle de bain, 1 W.C indépendant ;
DEMI-ÉTAGE 2 : 1 palier, 1 chambre d’environ 21m² avec accès à la salle de bains au demi demi-étage 3 ;
DEMI-ÉTAGE 3 : 1 palier, 1 pièce de 104m² avec vélux et isolation prête à être aménagée, 1 salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, bidet et W.C ;
DEMI-ÉTAGE 4 : 1 palier avec accès à la salle de bains au demi-étage 3, 1 chambre.
- SOUS-SOL sain semi-enterré de 130m² composé de : parkings, 1 buanderie, 1 pièce d’environ 23m², 1 atelier, 1 cave à vin, 1 chaufferie, 1 large couloir. À noter, 2 accès au sous-sol.
Travaux à prévoir.
Laissez libre cours à votre imagination : piscine, extension de la maison, création d'une salle de cinéma au sous-sol, transformation de la dépendance en résidence, chevaux ...
A14 à 2 minutes ; A13 à 5 minutes.
Arrêt de bus à quelques pas : bus pour gare de St-Germain, gare de Poissy, lycée international.
Maternelle et école élémentaire à 10 minutes à pied. Commerces à 15 minutes à pied.
À proximité : golfs renommés, centre d'entraînement du PSG, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye proposant 14 sections internationales.
Visite virtuelle 3D intégrale disponible sur demande.
Pour tout complément d’information contactez
Julia Simmons [Coordonnées masquées], efficity.
Julia est bilingue anglais/français.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julia Simmons, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Versailles n°513141432
Ref annonce : 152413