Située à 10 km au sud de Trie sur Baïse et 15 km au nord de Lannemezan, cette maison T7 de 258 m2 sur 6,2 Ha de prairie et de bois est faite pour vous
Vous serez charmés par cette superbe maison de campagne au calme absolu.
Vous entrez dans une pièce à vivre de 52 m2 lumineuse composé d'une belle salle à manger et d'une cuisine avec son îlot central.
Dans le prolongement se trouve un bureau de 16 m2 qui pourrait devenir une chambre aisément.
Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez 2 salons de 35 m2 une buanderie de 8 m2 une salle de bain de 11 m2 et des toilettes séparés.
D'un des salons du rez-de-chaussée part un bel escalier en bois qui mène à une mezzanine de 33 m2 qui dessert 2 chambres de 17 et 26 m2 et une seconde salles de bain de 11 m2 qui donne sur une grande terrasse couverte.
A l'extérieur, 2 terrasses, deux dépendances et surtout une vue dégagée sur un grand terrain qui mène à une grand bois.
Pour les amoureux de chevaux, une prairie vient compléter le tout
Venez visiter ce bien rare à la vente.
Laurent Grino
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous serez charmés par cette superbe maison de campagne au calme absolu.
Vous entrez dans une pièce à vivre de 52 m2 lumineuse composé d'une belle salle à manger et d'une cuisine avec son îlot central.
Dans le prolongement se trouve un bureau de 16 m2 qui pourrait devenir une chambre aisément.
Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez 2 salons de 35 m2 une buanderie de 8 m2 une salle de bain de 11 m2 et des toilettes séparés.
D'un des salons du rez-de-chaussée part un bel escalier en bois qui mène à une mezzanine de 33 m2 qui dessert 2 chambres de 17 et 26 m2 et une seconde salles de bain de 11 m2 qui donne sur une grande terrasse couverte.
A l'extérieur, 2 terrasses, deux dépendances et surtout une vue dégagée sur un grand terrain qui mène à une grand bois.
Pour les amoureux de chevaux, une prairie vient compléter le tout
Venez visiter ce bien rare à la vente.
Laurent Grino
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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