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Maison contemporaine en duplex a vendre !
— Magny-Le-Hongre 77700 —
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Notre coup de coeur du mois !
A proximité immédiate des écoles - transports - Restaurants - Commerces de proximité et du marché avec ses producteurs locaux - Venez découvrir cette maison avec jardin au coeur de Magny le Hongre !
Elle comprend : Un entrée indépendante, placard, cuisine américaine équipée et aménagée, loggia privative et accès au jardin. Séjour / Salle à manger avec un esprit cocooning grâce à son poêle à bois - accès à une grande terrasse exposée plein Sud !
Petite buanderie - A l'étage : Un WC indépendant - Une salle de bains- Trois chambres dont deux avec placards integrés et loggias privatives.
Parcelle de jardin de 180 m2 - rare sur le centre-ville ! Enfin, vous trouverez en Sous-sol pas 1 mais 2 boxs ! + une place de parking, totalement sécurisée !
Vous l'aurez compris, ce duplex lumineux et fonctionnel présente de belles prestations - il n'y a aucuns travaux à prévoir - et la localisation est optimal !
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Référence: 5391
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 404 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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