LANDEDA, Sylvie TROMELIN vous présente en EXCLUSIVITE, cet ancien corps de ferme situé à10 minutes à pied des commerces et de la 1ère plage.
LES EXTERIEURS : la propriété est close par un portail, les dépendances peuvent êtreréhabilitées en habitable. Garage indépendant.
COTE JOUR : la cuisine est indépendante, aménagée et équipée.Le séjour/salon de 34 M2 est agrémenté d’une cheminée-insert, bénéficie d’une expositiontraversante SUD/NORD.
COTE NUIT : les 3 chambres sont au 1 er étage. Dégagement. La salle de bains est au rez-de-chaussée, wc indépendants.
LES ATOUTS :
- Sa situation proche commerces et plages
- Son potentiel avec son grenier aménageable de 34 M2 au sol.
- Sa situation en zone UHC (zone urbaine), permettant la réhabilitation desdépendances en habitation.
Travaux de rénovation à prévoir.
VIDEO VISIBLE SUR MA CHAINE YOUTUBE SYLVIE TROMELIN ET SUR LE SITE BREST ABERS IMMOBILIER.
Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
LES EXTERIEURS : la propriété est close par un portail, les dépendances peuvent êtreréhabilitées en habitable. Garage indépendant.
COTE JOUR : la cuisine est indépendante, aménagée et équipée.Le séjour/salon de 34 M2 est agrémenté d’une cheminée-insert, bénéficie d’une expositiontraversante SUD/NORD.
COTE NUIT : les 3 chambres sont au 1 er étage. Dégagement. La salle de bains est au rez-de-chaussée, wc indépendants.
LES ATOUTS :
- Sa situation proche commerces et plages
- Son potentiel avec son grenier aménageable de 34 M2 au sol.
- Sa situation en zone UHC (zone urbaine), permettant la réhabilitation desdépendances en habitation.
Travaux de rénovation à prévoir.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sylvie tromelin
168 800 €