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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle 90m2 - terrain 1160m2 - la tour 74250
— La Tour 74250 —
Nos partenaires locaux
Y'HÔTES TRANSACTION vous propose une maison avec 1160m2 de terrain située dans un quartier résidentiel sur la commune de La Tour 74250 à 24 km de la douane de Genève (Thonex-Vallard) et proche des stations de ski.
Cette maison sur deux niveaux (RDC, un étage + comble) est composé actuellement d'un séjour, espace cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau/wc, wc indépendant, bureau, terrasse à l'étage et un grand terrain avec une vue degagée sur les montagnes.
Une rénovation intérieure de ce bien est à prévoir (électricité, chauffage, plomberie, isolation intérieure, porte et fenêtres etc...) pour retrouver une belle habitation. Cette maison a déjà le tout-à-l'égout, toiture et bardage fait récemment avec une isolation extérieure. Ce bien avec un beau potentiel est sur un terrain constructible, une extension et garage/carport, piscine sont donc possibles, la surface plancher supplémentaire maximale est de plus de 200m2.
Possibilité pour celui ou celle qui souhaite acquérir en supplément un terrain attenant constructible de 2403m2 (viabilisation à effectuer sauf le tout-à-l'égout qui est déjà en attente).
Cette annonce vous est proposée par Y'Hôtes Transaction - EI - NoRSAC: 795 330 445 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON-LES-BAINS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison sur deux niveaux (RDC, un étage + comble) est composé actuellement d'un séjour, espace cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau/wc, wc indépendant, bureau, terrasse à l'étage et un grand terrain avec une vue degagée sur les montagnes.
Une rénovation intérieure de ce bien est à prévoir (électricité, chauffage, plomberie, isolation intérieure, porte et fenêtres etc...) pour retrouver une belle habitation. Cette maison a déjà le tout-à-l'égout, toiture et bardage fait récemment avec une isolation extérieure. Ce bien avec un beau potentiel est sur un terrain constructible, une extension et garage/carport, piscine sont donc possibles, la surface plancher supplémentaire maximale est de plus de 200m2.
Possibilité pour celui ou celle qui souhaite acquérir en supplément un terrain attenant constructible de 2403m2 (viabilisation à effectuer sauf le tout-à-l'égout qui est déjà en attente).
Cette annonce vous est proposée par Y'Hôtes Transaction - EI - NoRSAC: 795 330 445 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON-LES-BAINS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 90m2 - terrain 1160m2 - la tour 74250
310 000 €