Au coeur du Mont-Lozère ses chemins de Randonnées et ses Soupes à la châtaignes, venez découvrir cette belle maison en Granit Rose typiquement Cévenole de 63 m², récemment rénovée 2022 / 2023 de plain Pied, lumineuse avec sa terrasse de 24 m² et son Jardin clos et arboré.
Elle se compose d'un beau salon / séjour avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale, un coin nuit dessert une spacieuse chambre avec rangement et une belle salle de douche. rangement dans l'entrée.
SES ATOUTS : panneaux photovoltaïques garantie 20 ans, générant un apport annuel, double vitrage récent, poêle à bois chauffage à inertie, GARAGE de 35 m² grande Atelier / cave, tuiles bétons. Très beaux parquets dans le salon / séjour / cuisine et chambre parentale. Vous posez vos valises. Amoureux de l'authenticité de Rater pas cette belle Opportunité!
Gare à proximité 5km GENOLHAC, Commerces à 5mn à pied., CHU à proximité, Station de Ski à 20mn. Loisirs Natures, randonnées, baignades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28630923)
Elle se compose d'un beau salon / séjour avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale, un coin nuit dessert une spacieuse chambre avec rangement et une belle salle de douche. rangement dans l'entrée.
SES ATOUTS : panneaux photovoltaïques garantie 20 ans, générant un apport annuel, double vitrage récent, poêle à bois chauffage à inertie, GARAGE de 35 m² grande Atelier / cave, tuiles bétons. Très beaux parquets dans le salon / séjour / cuisine et chambre parentale. Vous posez vos valises. Amoureux de l'authenticité de Rater pas cette belle Opportunité!
Gare à proximité 5km GENOLHAC, Commerces à 5mn à pied., CHU à proximité, Station de Ski à 20mn. Loisirs Natures, randonnées, baignades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28630923)
Référence: 1247976
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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183 500 €