L'agence Quentimmo vous propose au coeur du centre-ville de GUISE ce magnifique immeuble de caractère d'une superficie de 574m2 habitable comprenant : - au RDC un local commercial de 330 m2 loué 14 883 euros HT HC par an depuis 2015. (Bail commercial révisé chaque année) - Au premier étage un appartement de 160m2 libre d'occupation pouvant être divisé en 3 appartements. - Et au second étage un magnifique grenier aménageable de 206m2 avec une belle hauteur sous plafond pouvant accueillir également 3 beaux appartements. Garage de 40m2 libre d'occupation. Taxe foncière de 4124 euros dont 2437 euros financé par le commerce. Chauffage au Gaz de ville, toiture en ardoise, tout à l'égout, 2 compteurs existant. Immeuble très bien entretenu. Commerce très bien implanté + possibilité de créer 6 appartements louables 420 euros en moyenne chacun + garage louable 100 euros par mois = revenu annuel brut possible de 46323 euros environ. Pour une visite pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Anne-Caire Benoit sur le numéro de portable dans les photos. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Claire BENOIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00018 - Saint Quentin.
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Immeuble guise 20 pièce(s) 574 m2
254 000 €