Maison 125m² à verzy

En Exclusivité sur la commune de VERZY Charmante maison de village offrant une surface habitable de 125 m2 sur deux niveaux. Nichée dans le vieux Verzy, cette maison est située dans une petite rue au calme sans vis-à-vis. Petite cour d'accueil donnant accès à la partie du rez-de-chaussée composé d'une belle et grande pièce de vie en L de 41 m2 avec partie séjour et salon avec un insert à pellet (répartiteurs de chaleur pour l'étage), une petite cuisine séparée, cellier et dégagement. On pourra profiter d'une belle et grande terrasse close de murs exposée Ouest pour les beaux jours tout en étant à l'abri des regards. A l'étage, vaste palier ouvert sur un espace nuit composé de trois chambres , en demi niveau une salle de bains et escalier pour le grenier. Cette habitation est adossée à une belle et grande dépendance de + 90 m2 avec mezzanine et cave voutée - idéal pour une profession agricole ou viticole. Le chauffage central ainsi que la production d'eau chaude est au gaz de ville - renfort et plaisir de la flamme par l'insert à pellet. Les menuiseries sont en double vitrage. Maison habitable de suite pour une famille avec enfants. Gros potentiel évolutif sur la dépendance pouvant changer d'affectation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Journée porte ouverte le samedi 9 Mars 2024 de 9h30 à 15h00. Pensez à réserver votre créneau pour faire votre visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Monsieur Thierry ROMAIN téléphone [Coordonnées masquées] ou L'agence de fismes [Coordonnées masquées]