T4 79m² avec balcon - 1er étage - Meythet - cellier et garage disponible
Situé chemin de la Fruitière, à quelques minutes à pied du centre-ville de Meythet, avec commerces et arrêt de bus au pied de l'immeuble. Ecoles et collège à proximité. Voie rapide très facile d'accès et le centre d'Annecy se trouve à une dizaine de minutes de voiture.
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1972 bien entretenue, dont le ravalement de façade (avec isolation) a été effectué en 2018, l'appartement donne sur le parc de copropriété. Traversant, il dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.
En bon état général, il se compose ainsi :
Entrée, buanderie, double séjour avec coin salon et coin salle à manger, cuisine ouverte aménagée, un balcon filant de 6m², une première chambre avec accès au balcon, un dégagement, deux chambres de 11m² et 12m² environ, une salle de bains, WC séparés.
Chauffage, eau chaude et froide collectifs (inclus dans les charges de copropriété).
Un cellier sur le palier complète cette offre et un garage au rez-de-chaussée de l'immeuble est également disponible en sus du prix.
Situé chemin de la Fruitière, à quelques minutes à pied du centre-ville de Meythet, avec commerces et arrêt de bus au pied de l'immeuble. Ecoles et collège à proximité. Voie rapide très facile d'accès et le centre d'Annecy se trouve à une dizaine de minutes de voiture.
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1972 bien entretenue, dont le ravalement de façade (avec isolation) a été effectué en 2018, l'appartement donne sur le parc de copropriété. Traversant, il dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.
En bon état général, il se compose ainsi :
Entrée, buanderie, double séjour avec coin salon et coin salle à manger, cuisine ouverte aménagée, un balcon filant de 6m², une première chambre avec accès au balcon, un dégagement, deux chambres de 11m² et 12m² environ, une salle de bains, WC séparés.
Chauffage, eau chaude et froide collectifs (inclus dans les charges de copropriété).
Un cellier sur le palier complète cette offre et un garage au rez-de-chaussée de l'immeuble est également disponible en sus du prix.
Référence: M2401-5459994
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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