Jolie maison Semi Individuelle , entièrement rénovée de 110 m2, très lumineuse, située à Lille Hellemmes, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, transports et commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour d'environ 30m2, avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée moderne de 11m2, entièrement équipée et d'une véranda de 10m2. Une grande terrasse, toute carrelée et sans vis à vis, complète ce niveau.
A l'étage, vous trouvez une grande salle de douche avec carrelage imitation marbre et wc séparés ainsi que deux belles chambres de 9,55m2 et de 15m2.
Une grande chambre mansardée de 38m2 au sol, prolongée d'une petite pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau, compose le 2ème étage.
Enfin, la maison possède une cave voutée d'environ 40m2
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques
Pas de travaux à prévoir, il n'y a qu'à poser ses meubles.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Consommation énergétique : 140 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1570€.
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123
Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,92% à la charge de l'acquéreur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour d'environ 30m2, avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée moderne de 11m2, entièrement équipée et d'une véranda de 10m2. Une grande terrasse, toute carrelée et sans vis à vis, complète ce niveau.
A l'étage, vous trouvez une grande salle de douche avec carrelage imitation marbre et wc séparés ainsi que deux belles chambres de 9,55m2 et de 15m2.
Une grande chambre mansardée de 38m2 au sol, prolongée d'une petite pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau, compose le 2ème étage.
Enfin, la maison possède une cave voutée d'environ 40m2
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques
Pas de travaux à prévoir, il n'y a qu'à poser ses meubles.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Consommation énergétique : 140 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1570€.
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123
Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,92% à la charge de l'acquéreur.
Référence: 89
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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