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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 126m² à saint-quentin-la-poterie
— Saint-Quentin-La-Poterie 30700 —
Nos partenaires locaux
En EXCLUSIVITE. Emplacement exceptionnel à 10min à pied du village et de tous ses commerces. Nous vous proposons cette belle villa réalisée par un architecte en 1979 sur un magnifique parc arboré de 6233m² avec une belle oliveraie, des chênes truffiers et des espaces au calme et sans vis-à-vis.
L'habitation de 126m² environ se compose de la manière suivante :
Rdc : entrée, cuisine, cellier, séjour avec cheminée, terrasse, dégagement, une chambre, wc et salle d'eau.
Etage : palier, une chambre avec balcon, 2 chambres, salle de bains et wc.
Grand garage de 40m² avec partie atelier et mezzanine (possibilité de créer un bel appartement).
Plafond cathédrale dans le salon avec poutraisons apparentes et parefeuilles sous toiture.
Bassin en forme libre, forage. Toiture révisée. Façades refaites il y à 10ans.
Possibilité de détacher 2 belles parcelles constructibles au nord.
Le terrain peut également accueillir un cheval avec son box.
Consommation énergétique : 158 kw/m2/an .
Emission de gaz à effet de serre : 36 kgCo2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1280¤ et 1790¤/an. année de référence 2021.
Date de réalisation des diagnostics 23/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
L'habitation de 126m² environ se compose de la manière suivante :
Rdc : entrée, cuisine, cellier, séjour avec cheminée, terrasse, dégagement, une chambre, wc et salle d'eau.
Etage : palier, une chambre avec balcon, 2 chambres, salle de bains et wc.
Grand garage de 40m² avec partie atelier et mezzanine (possibilité de créer un bel appartement).
Plafond cathédrale dans le salon avec poutraisons apparentes et parefeuilles sous toiture.
Bassin en forme libre, forage. Toiture révisée. Façades refaites il y à 10ans.
Possibilité de détacher 2 belles parcelles constructibles au nord.
Le terrain peut également accueillir un cheval avec son box.
Consommation énergétique : 158 kw/m2/an .
Emission de gaz à effet de serre : 36 kgCo2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1280¤ et 1790¤/an. année de référence 2021.
Date de réalisation des diagnostics 23/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence: 898V124M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à saint-quentin-la-poterie
650 000 €