A Lagny Le Sec, commune profitant de commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, à 2 min de la gare du Plessis Belleville et à 20 min de Roissy CDG. Venez découvrir cette maison traditionnelle indépendante de 174 m2 habitables aux prestations et matériaux de qualité, édifiée en 2006 sur un terrain de 917m2 avec double garage avec portes motorisées où seuls les meubles restent à poser. Vivable de plain-pied, la maison se compose comme suit : - Au RDC l'entrée spacieuse de 10m2 dessert les différentes pièces. Double séjour/salle à manger traversant lumineux, cuisine équipée, aménagée, chambre, salle d'eau, cellier et WC indépendant. - A l'étage, le palier donne sur 3 chambres entre 9 et 16m2, une salle de bains, un WC indépendant. Enfin une pièce de 25m2 vient s'ajouter aux volumes (salle de jeux, bureau, suite parentale...) tout est possible dans cet espace. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 74m2 exposée OUEST, un jardin clos sans vis à vis sur un terrain de 917m2, portail motorisé et un cabanon sur dalle béton qui complètent ce bien sans fausse note. Chauffage électrique + insert. Disponible pour partager une visite avec vous, contactez-moi sans tarder. Naima LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903101244 - COMPIEGNE.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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