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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison années 30
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité. Quartier neuf soleil à Clermont-Ferrand. Charmante maison années 30 avec garage et jardin de 93 m2 habitables. Elle se compose d'un sous sol complet en rez-de-jardin avec garage (27 m2), atelier, cave, et véranda donnant accès au jardin d'environ 150 m2. Au premier étage se trouvent un séjour traversant Nord / Sud (avec parquet ancien sous moquette actuelle) de 24 m2, une cuisine séparée de 12,50 m2, une salle d'eau avec toilette, et un escalier d'accès au sous-sol. Au dernier étage deux chambres de 14 m2 chacune, un bureau (création d'une salle d'eau possible), placard / dressing, et grenier de 6 m2 aménageable. A rénover. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation changée en 2022. Taxe foncière : 1690 euros. Référence 1915. PRIX DE VENTE 189.000 euros dont 9.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr PEPE Bernard au [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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