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Appartement 260m² à lens
— Lens 62300 —
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Nous vous proposons cet immeuble situé sur l'axe principal de Sallaumines, aux portes de Lens.
Forte demande locative sur ce secteur.
Il se compose:
* Au rez de chaussée
- d'un local commercial récemment libéré, d'environ 40m2 - Libre d'occupation / Ancien loyer hors charges : 450 ( 500/550 possible)
- d'un logement de type 2 d'environ 40m2 avec terrasse privative - Vendu occupé - Loyer 510 + 35 de provision sur charges
* Au 1er étage:
- un appartement de type 2 de 40m2 - Libre d'occupation - Ancien loyer : 490 + 35
- un appartement de type 2 de 43m2 avec terrasse privative / Libre d'occupation - Ancien loyer : 500 + 35
* Au 2éme étage:
- un appartement de type 2 de 39,6m2 - Libre d'occupation - Ancien loyer: 490 + 35
- un appartement de type 2 en duplex de 50m2 - Actuellement loué 515+ 35 et sera libéré pour la vente
Revenu mensuel total: 2.955 hors charges soit 35.460
Les provisions sur charges contiennent une provision sur l'eau froide et l'entretien des parties communes
Chaque logement possède sont compteur électrique et un sous compteur d'eau.
Le local est indépendant ( accès + compteurs )
Les logements ne sont pas reloués pour faciliter la vente, les visites.
Prix de vente: 249.900 honoraires charge vendeur inclus.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf
Nous vous proposons cet immeuble situé sur l'axe principal de Sallaumines, aux portes de Lens.
Forte demande locative sur ce secteur.
Il se compose:
* Au rez de chaussée
- d'un local commercial récemment libéré, d'environ 40m2 - Libre d'occupation / Ancien loyer hors charges : 450 ( 500/550 possible)
- d'un logement de type 2 d'environ 40m2 avec terrasse privative - Vendu occupé - Loyer 510 + 35 de provision sur charges
* Au 1er étage:
- un appartement de type 2 de 40m2 - Libre d'occupation - Ancien loyer : 490 + 35
- un appartement de type 2 de 43m2 avec terrasse privative / Libre d'occupation - Ancien loyer : 500 + 35
* Au 2éme étage:
- un appartement de type 2 de 39,6m2 - Libre d'occupation - Ancien loyer: 490 + 35
- un appartement de type 2 en duplex de 50m2 - Actuellement loué 515+ 35 et sera libéré pour la vente
Revenu mensuel total: 2.955 hors charges soit 35.460
Les provisions sur charges contiennent une provision sur l'eau froide et l'entretien des parties communes
Chaque logement possède sont compteur électrique et un sous compteur d'eau.
Le local est indépendant ( accès + compteurs )
Les logements ne sont pas reloués pour faciliter la vente, les visites.
Prix de vente: 249.900 honoraires charge vendeur inclus.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf
Référence: ALSALLAUMINES-HERONIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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