217 000 €
127 m² / 476 m²
6 pièces
A vendre sur la commune de Malemort, cette maison lumineuse idéale pour une famille avec un vaste salon séjour de 28m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier buanderie, 4 belles chambres d'environ 12m², une mezzanine coin lecture cocooning , une salle de bain avec baignoire et douche, 2 sanitaires, une salle à aménager pour un espace rangement ou un bureau. La distribution de ce bien lui confère une ambiance chaleureuse et familiale , un coup de coeur dès que l'on franchi la porte d'entrée. Très bien située sur la commune de Malemort, un trottoir la sépare de Brive dans une rue résidentielle sur les hauteurs. il y a un garage fermé et son jardin est clos. Coté technique : - DPE D - ballon d'eau neuf ( décembre 2023 ) - doubles vitrages PVC - chaudière gaz - radiateur fonte - volets roulants manuels et électriques (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison familiale malemort - 4 chambres -130m2 - quartier château de lacan
217 000 €