240 000 €
115 m² / 2 539 m²
6 pièces
Jolie maison avec piscine chauffée
Cette fabuleuse propriété détachée s'étend sur plus de 2000m2 de jardin et possède une magnifique piscine creusée intérieure chauffée. Située près de Cérences dans le département de La Manche en Basse-Normandie, la propriété est à seulement 10 kilomètres de la côte avec un large choix de plages. Cerences dispose des commerces et des commodités.
Quatre chambres avec grand garage – jardins bien présentés et entretenus, une maison idéale avec piscine en Normandie.
La propriété est située à seulement quelques kilomètres de Cérences dans le département de la Manche. Un grand village animé avec de nombreux commerces et commodités et à seulement 10 km de la côte.
La propriété individuelle de quatre chambres bénéficie du chauffage central, du double vitrage, de jardins bien entretenus et d'une grande piscine chauffée avec couverture rétractable.
La configuration de la propriété est la suivante
Sous-sol/ Rez-de-chaussée
Garage 19m2 - Porte roulante électrique.
Atelier - 13m2 - Carrelage au sol. Vestiaire.WC.
Chambre 4 - 11m2.
Salle d'eau - Avec sèche-serviettes, douche et hotte.
Bureau - 11 m2 - Avec portes vitrées donnant sur piscine et jardin. Prises téléphoniques.
Buanderie - 12m2 - Gamme de meubles avec plans de travail et meubles de cuisine. Plomberie pour machine à laver. Chaudière de chauffage central.
Piscine - Superbe piscine intérieure avec toit rétractable - La piscine mesure 12 x 4 mètres et a été dotée d'un nouveau liner posé en 2023. Coin patio.
Rez Supérieur / Premier Étage
Hall d'entrée
Sol carrelé. Porte partiellement vitrée donnant sur l'élévation avant. Radiateur. Moulure et rosace. Thermostat de chauffage central. Prise téléphonique. 2 placards intégrés. Trappe vers l'espace loft.
Salon - 19m2 - Bonne taille avec accès au balcon avec de belles vues sur le jardin.
Salle à manger - 9m2
Cuisine - 11m2 - Cuisine équipée avec lave-vaisselle intégré, plaque de cuisson à gaz, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur. Bonne gamme d'unités. Évier et mitigeur encastrés.
Chambre 1 - 12m2. Sol stratifié et armoire encastrée.
Chambre 2 - 10m2 - Sol stratifié, placard intégré, horlogerie. WC et lavabo.
Chambre 3 - 9m2
Salle de Douche - 5m2 - Entièrement carrelée. Sèche-serviettes chauffant.
En résumé - La maison est à double vitrage, chauffée centralement et a beaucoup à offrir à un acheteur. L'évacuation se fait vers une fosse septique, l'eau de ville et bénéficie d'internet 4G en interne. Beaucoup de potentiel ici - la piscine est superbe. Doit être vu pour apprécier.
Cette fabuleuse propriété détachée s'étend sur plus de 2000m2 de jardin et possède une magnifique piscine creusée intérieure chauffée. Située près de Cérences dans le département de La Manche en Basse-Normandie, la propriété est à seulement 10 kilomètres de la côte avec un large choix de plages. Cerences dispose des commerces et des commodités.
Quatre chambres avec grand garage – jardins bien présentés et entretenus, une maison idéale avec piscine en Normandie.
La propriété est située à seulement quelques kilomètres de Cérences dans le département de la Manche. Un grand village animé avec de nombreux commerces et commodités et à seulement 10 km de la côte.
La propriété individuelle de quatre chambres bénéficie du chauffage central, du double vitrage, de jardins bien entretenus et d'une grande piscine chauffée avec couverture rétractable.
La configuration de la propriété est la suivante
Sous-sol/ Rez-de-chaussée
Garage 19m2 - Porte roulante électrique.
Atelier - 13m2 - Carrelage au sol. Vestiaire.WC.
Chambre 4 - 11m2.
Salle d'eau - Avec sèche-serviettes, douche et hotte.
Bureau - 11 m2 - Avec portes vitrées donnant sur piscine et jardin. Prises téléphoniques.
Buanderie - 12m2 - Gamme de meubles avec plans de travail et meubles de cuisine. Plomberie pour machine à laver. Chaudière de chauffage central.
Piscine - Superbe piscine intérieure avec toit rétractable - La piscine mesure 12 x 4 mètres et a été dotée d'un nouveau liner posé en 2023. Coin patio.
Rez Supérieur / Premier Étage
Hall d'entrée
Sol carrelé. Porte partiellement vitrée donnant sur l'élévation avant. Radiateur. Moulure et rosace. Thermostat de chauffage central. Prise téléphonique. 2 placards intégrés. Trappe vers l'espace loft.
Salon - 19m2 - Bonne taille avec accès au balcon avec de belles vues sur le jardin.
Salle à manger - 9m2
Cuisine - 11m2 - Cuisine équipée avec lave-vaisselle intégré, plaque de cuisson à gaz, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur. Bonne gamme d'unités. Évier et mitigeur encastrés.
Chambre 1 - 12m2. Sol stratifié et armoire encastrée.
Chambre 2 - 10m2 - Sol stratifié, placard intégré, horlogerie. WC et lavabo.
Chambre 3 - 9m2
Salle de Douche - 5m2 - Entièrement carrelée. Sèche-serviettes chauffant.
En résumé - La maison est à double vitrage, chauffée centralement et a beaucoup à offrir à un acheteur. L'évacuation se fait vers une fosse septique, l'eau de ville et bénéficie d'internet 4G en interne. Beaucoup de potentiel ici - la piscine est superbe. Doit être vu pour apprécier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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