830 000 €
212 m² / 1 282 m²
6 pièces
Nouvelle Pépite !
Maison individuelle d'architecte de 212m2 hab-245 m2 au sol, érigée sur 1282 m2 de terrain.
Située dans un secteur de 1er rang, nichée entre la ville et la campagne, en fond d'impasse, dans un domaine arboré et prisé de la ville de Sailly-lez-Lannoy.
À 2 pas de la ville de HEM et de Villeneuve d'Ascq, Sailly-lez-Lannoy est une commune prisée offrant une qualité de vie exceptionnelle.
L'emplacement de cette propriété entre ville et campagne offre le meilleur des deux mondes, avec un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Cette large demeure familiale vous accueille avec places de parking privées devant la maison et son double garage attenant.
-À l'entrée un grand hall avec vestibule vous guide vers les espaces de vie lumineux orientés vers le jardin arrière exposé Sud-Ouest sans-vis-à-vis.
De nombreux rangements, une buanderie, un cellier, des WC et le double garage attenant viennent compléter le niveau.
-À l'étage un large palier dessert une salle d'eau, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et des Wc indépendants.
Infos pratiques:
-Construction de 1998
- Bon état technique
- 4 chambres dont une suite parentale
- 1 bureau au rdc
- 2 sdbs
- WC indépendants sur chaque niveau
- Jardin arrière de 950m2 orienté Sud-Ouest sans vis-à-vis
- Double Garage attenant et places de parking privatives
- Chaudière GAZ
- Cheminée
- VMC
- Cumulus
- Cave
- Terrain piscinable avec possibilté d'extension
- Aucun travaux à prévoir
Votre contact pour informations et visites:
Nicolas BORDE
EI : 2017AC00127
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2944.00 et 3982.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison individuelle d'architecte de 212m2 hab-245 m2 au sol, érigée sur 1282 m2 de terrain.
Située dans un secteur de 1er rang, nichée entre la ville et la campagne, en fond d'impasse, dans un domaine arboré et prisé de la ville de Sailly-lez-Lannoy.
À 2 pas de la ville de HEM et de Villeneuve d'Ascq, Sailly-lez-Lannoy est une commune prisée offrant une qualité de vie exceptionnelle.
L'emplacement de cette propriété entre ville et campagne offre le meilleur des deux mondes, avec un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Cette large demeure familiale vous accueille avec places de parking privées devant la maison et son double garage attenant.
-À l'entrée un grand hall avec vestibule vous guide vers les espaces de vie lumineux orientés vers le jardin arrière exposé Sud-Ouest sans-vis-à-vis.
De nombreux rangements, une buanderie, un cellier, des WC et le double garage attenant viennent compléter le niveau.
-À l'étage un large palier dessert une salle d'eau, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et des Wc indépendants.
Infos pratiques:
-Construction de 1998
- Bon état technique
- 4 chambres dont une suite parentale
- 1 bureau au rdc
- 2 sdbs
- WC indépendants sur chaque niveau
- Jardin arrière de 950m2 orienté Sud-Ouest sans vis-à-vis
- Double Garage attenant et places de parking privatives
- Chaudière GAZ
- Cheminée
- VMC
- Cumulus
- Cave
- Terrain piscinable avec possibilté d'extension
- Aucun travaux à prévoir
Votre contact pour informations et visites:
Nicolas BORDE
EI : 2017AC00127
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2944.00 et 3982.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 212m² à sailly-lez-lannoy
830 000 €