Située au coeur d'un village des Corbières avec toutes commodités, à environ 20 mn de Carcassonne (ville classée au patrimoine mondial de l'Unesco- aéroport) et environ 50 mn de la Méditerranée, venez découvrir cette grande maison de maitre (170 m2 environ) et sa dépendance.
Organisée autour d'un jardin de ville avec piscine couverte (dome coulissant), la maison principale propose en rez de jardin une entrée, un grand séjour-cuisine (magnifiques carreaux de ciment d'origine, cheminée), un bureau (ou chambre); en empruntant le magnifique escalier d'origine, vous gagnez l'étage où se trouvent 4 chambres, 'une salle de bains et un wc.
La grande dépendance communique avec la maison via une salle d'eau avec wc, une grande pièce très lumineuse utilisée actuellement comme atelier, une pièce de stockage, une buanderie/chaufferie.
Vous accédez aux étages grâce à l'escalier de la tour pour rejoindre deux niveaux avec la possibilité d'avoir deux gîtes (un est restauré avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau, le second est à restaurer).
Les plus: du haut de la tour, vous accéderez à une terrasse tropézienne immense avec une vue à 360° sur le village, la campagne alentour, l'Alaric et la Montagne Noire.
Joli jardin de ville clos de murs accueillant une piscine et une végétation luxuriante. La terrasse, en partie ombragée, invite à la détente et aux repas entre amis.
Pour finir, la maison dispose d'un grand garage et d'une cave.
Connexion à la fibre.
Mon avis: un ensemble immobilier de qualité, au calme, offrant le charme de l'ancien et permettant d'accueillir une grande famille ou un projet d'habitat + gites.
Organisée autour d'un jardin de ville avec piscine couverte (dome coulissant), la maison principale propose en rez de jardin une entrée, un grand séjour-cuisine (magnifiques carreaux de ciment d'origine, cheminée), un bureau (ou chambre); en empruntant le magnifique escalier d'origine, vous gagnez l'étage où se trouvent 4 chambres, 'une salle de bains et un wc.
La grande dépendance communique avec la maison via une salle d'eau avec wc, une grande pièce très lumineuse utilisée actuellement comme atelier, une pièce de stockage, une buanderie/chaufferie.
Vous accédez aux étages grâce à l'escalier de la tour pour rejoindre deux niveaux avec la possibilité d'avoir deux gîtes (un est restauré avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau, le second est à restaurer).
Les plus: du haut de la tour, vous accéderez à une terrasse tropézienne immense avec une vue à 360° sur le village, la campagne alentour, l'Alaric et la Montagne Noire.
Joli jardin de ville clos de murs accueillant une piscine et une végétation luxuriante. La terrasse, en partie ombragée, invite à la détente et aux repas entre amis.
Pour finir, la maison dispose d'un grand garage et d'une cave.
Connexion à la fibre.
Mon avis: un ensemble immobilier de qualité, au calme, offrant le charme de l'ancien et permettant d'accueillir une grande famille ou un projet d'habitat + gites.
Référence: 12012261347
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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